L’immobilier fait face à une défiscalisation financière. Les aspirants propriétaires ou ceux qui envisagent investir dans ce secteur, doivent prendre des précautions pour mieux en profiter. Le présent article fait un zoom sur la défiscalisation immobilière et présente les dispositifs d’accompagnement existants.
Défiscalisation immobilière, que comprendre ?
Si vous avez déjà quelques notions sur la défiscalisation immobilière, vous allez en savoir plus ici sur cette thématique. En effet, il s’agit d’un ensemble de mesures favorables prises par les Etats pour motiver les investisseurs de ce secteur. En claire, la défiscalisation immobilière consiste à investir dans un logement en vue de le louer afin de récupérer une part de cet investissement sous forme de réduction d’impôts. C’est donc un avantage accordé par l’Etat et qui donne la possibilité d’abaisser son montant d’impôt sur le revenu. Globalement, on retient que via les différents dispositifs de défiscalisation immobilière existants, le législateur incite à l’investissement locatif dans le neuf et l’ancien.
Une fourchette de dispositifs au choix
Il existe des solutions bien plus simples en matière de défiscalisation immobilière pour faire face aisément à la pression fiscale lors de vos déclarations d’impôts. Il ne s’agit pas de remèdes-miracle pour ne plus avoir à payer d’impôt, mais de différents dispositifs aptes à vos revenus et profil fiscal. Ceci étant, le dispositif à choisir pour permettre d’accroître votre patrimoine immobilier dépend de vous. Entre autres dispositifs, notez celui appelé PINEL destiné aux investisseurs dans le locatif neuf. Ensuite le dispositif Censi-Bouvard qui concerne les particuliers pour l’achat de résidence neuve et meubles et enfin, le dispositif Denormandie qui accompagne les projets de réhabilitation des immobiliers en état de dégradation dans des régions ciblées. En un an, vous réaliserez d’important pourcentage d’économie sur le prix du bien immobilier.
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